日本讀賣新聞報導，日本國土交通省9月15日公佈2026年基準地價，工業用地全國平均上漲率為3.3%，漲幅較前一年縮減0.1百分點，但半導體工廠及大型物流設施需求推升地價。上升率前10名中，有5個地點在九州內。全國排名第一為臺積電熊本厰所在附近之熊本縣菊池市，達26%。同樣位於靠近半導體產業聚集地之大津町則排在第4名。附近地方除已規劃索尼集團影象感測器新工廠計畫外，三井不動產還計劃為半導體產業的集聚而開發31公頃用地，此一計劃位於臨近之熊本縣合志市，亦排名第7名。
九州另外二個上升明顯地點，位於九州高速公路交叉之佐賀縣鳥棲市及相鄰的同縣基山町，主要因處物流設施用地需求高之交通要衝，上漲率排名分別為第2、3名。基準地價爲截至7月1日之價格，未反映7月28日發生的熊本地震之影響，惟分析指出半導體工廠聚集的熊本縣北部相對來說損失較小，影響應屬輕微。
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