資料來源:澳門政府新聞局2021年5月12日
澳門金融管理局發布統計顯示,本(2021)年3月新批核的住宅抵押貸款及商用物業貸款均按月增加。在未償還貸款總額方面,住宅抵押貸款及商用物業貸款均按月呈現跌幅。
一、新批核借貸:
本年3月澳門銀行新批核住宅抵押貸款按月上升38.9%至29.6億元(澳門元,下同)。其中,佔新批核住宅抵押貸款99.7%的居民部份按月增加38.9%至29.5億元;非居民部份成長49.5%至9百萬元。本年1至3月新批核住宅抵押貸款每月平均數為26.4億元,較去(2020)年12月至本年2月下降6.1%。
抵押品為在建樓宇(預售屋抵押)新批核住宅抵押貸款為3.1億元,按月增加32.8%。若與去年同期相比,新批核預售屋抵押貸款則減少36.8%。
新批核商用物業貸款按月成長17.2%至19.2億元。其中,佔新批核商用物業貸款99.5%的居民部份上升24.8%至19.1億元;非居民部份則減少至1千萬元。本年1至3月新批核商用物業貸款每月平均數為23.9億元,較去年12月至本年2月減少0.5%。
二、未償還抵押貸款總額:
截至本年3月底,未償還住宅抵押貸款總額2,350.1億元,較2月減少0.2%,與1年前比較則增加1.6%;其中,居民部份佔94.8%。居民部份未償還住宅抵押貸款按月微升0.1%,而非居民部份則下降4.7%。
由於期內多筆大額貸款已結清,未償還商用物業貸款總額遂按月減少0.7%,與1年前比較下降12.6%至1,583.7億元;其中,居民部份佔93%。與1個月前比較,居民部份和非居民部份未償還商用物業貸款分別下降0.6%及2.0%。
三、貸款拖欠比率:
本年3月底住宅抵押貸款拖欠比率按月基本持平於0.24%,按年比較則減少0.01%;而商用物業貸款拖欠比率為0.54%,按月及按年比較分別上升0.01%及0.09%。
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