一、    依據新加坡凱德集團於本(2022)年12月19日發布的新聞稿指出，該集團轄下子公司凱德投資(CapitaLand Investment)、泰國發展商Pruksa控股公司及臺灣永聯物流開發公司(Ally Logistic Property)將合資設立「凱德東南亞物流基金(CapitaLand SEA Logistics Fund)」，該物流基金資產管理規模目標將為10億星幣(7.37億美元)，目前已承諾2.7億星幣(1.99億美元)的初期資本投資，並可選擇將投資增加至5.4億星幣(3.98億美元)。
二、    上述新聞稿表示，為因應全球供應鏈中斷與干擾，企業及生產活動不斷遷移至東南亞地區，東南亞優質物流房地產的市場需求明顯增加。但目前東南亞優質物流資產短缺，因業者尚未完善整合，整個供應鏈仍很分散。隨著電子商務及全方位零售活動的迅速崛起，相關企業正尋求擁有自動化、機器人科技及數位化的新型智慧倉庫，以縮短供應鏈處理時效，提升競爭力。該結構性轉變及目前缺乏強大的物流基礎設施，帶來有利的投資機會。
三、    凱德投資將是上述物流基金的管理者。合作三方將運用各別強項及網絡，協助該基金在東南亞拓展物流投資組合，並藉由凱德投資的全球房地產平臺及基金管理專業知識，在尋找交易、投資及執行方面取得優勢。