據西班牙國家統計局（INE）「住房價格指數」（Índice de Precios de Vivienda）報告顯示，上（2023）年西班牙房價平均上漲4%，幾乎與2008年相同，僅較2007年房地產高峰價格略低2%。

許多房地產開發商與專家認為，西國房價上漲主因為供需失衡，蓋因西班牙2008年房地產泡沫化後，建築業曾一蹶不振。迄今，西班牙新房成屋數量仍偏低，每年平均僅10萬戶。

荷蘭ING集團經濟學家Wouter Thierie表示，受利率上漲影響，2023年歐元區多數國家平均房價有所下跌，僅西班牙房價仍穩定增長。據INE統計，西國多數自治區房價均上漲，其中以安達盧西亞（Andalucía）自治區房價漲幅最大，計5.3%，其次為納瓦拉（Navarra）自治區，房價漲幅4.7%，以及加納利群島（Canarias）與馬德里，兩自治區房價均漲4.5%。